Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án khu nghỉ dưỡng
Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường (GPMT) dự án khu nghỉ dưỡng. Sản phẩm của dự án là các biệt thự, phòng khách sạn nhằm đáp ứng các dịch vụ lưu trú ngắn ngày, nghỉ dưỡng vàc các dịch vụ khác cho khách du lịch.
Ngày đăng: 07-03-2025
32 lượt xem
DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT....................................... 4
CHƯƠNG I. THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ..................................... 8
2.2. Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng, cấp các loại giấy phép có liên quan đến môi trường của dự án đầu tư:..... 8
2.3. Quy mô dự án đầu tư (phân loại theo tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công)...9
3. Công suất, công nghệ, sản phẩm của dự án đầu tư:............................................. 9
3.2. Công nghệ sản xuất của dự án đầu tư, đánh giá việc lựa chọn công nghệ sản xuất của dự án đầu tư:...15
4. Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, phế liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước của dự án đầu tư:...16
CHƯƠNG II: SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG.... 27
1. Sự phù hợp của dự án với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng môi trường........ 27
2. Sự phù hợp của dự án đầu tư đối với khả năng chịu tải của môi trường................. 28
CHƯƠNG III: ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG MÔI TRƯỜNG NƠI THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ..... 29
2. Mô tả về môi trường tiếp nhận nước thải của dự án................................................ 30
2.1. Mô tả đặc điểm tự nhiên khu vực nguồn nước tiếp nhận nước thải:..................... 30
2.3. Mô tả hiện trạng xả nước thải vào nguồn nước khu vực tiếp nhận nước thải............ 35
CHƯƠNG IV: ĐÁNH GIÁ, DỰ BÁO TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VÀ ĐỀ XUẤT CÁC CÔNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG... 37
1. Đánh giá tác động và đề xuất các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường trong giai đoạn thi công xây dựng dự án đầu tư... 37
1.1.1. Đánh giá tác động của việc chiếm dụng đất.................................................... 37
1.1.2. Đánh giá tác động của hoạt động giải phóng mặt bằng............................................. 37
1.1.3. Vận chuyển nguyên vật liệu xây dựng, máy móc thiết bị.......................................... 41
1.2. Các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường đề xuất thực hiện.................................. 47
1.2.2. Công trình, biện pháp thu gom, xử lý rác thải sinh hoạt, chất thải xây dựng, chất thải rắn công nghiệp thông thường và chất thải nguy hại..... 51
2. Đánh giá tác động và đề xuất các biện pháp, công trình bảo vệ môi trường trong giai đoạn dự án đi vào vận hành..... 59
3. Tổ chức thực hiện các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường................................ 76
3.1. Danh mục các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường của dự án đầu tư............. 76
3.2. Kế hoạch xây lắp các công trình bảo vệ môi trường, kế hoạch tổ chức thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường khác và kinh phí đối với từng công trình, biện pháp bảo vệ môi trường.... 76
3.3. Tổ chức quản lý, vận hành các công trình bảo vệ môi trường................................. 78
4. Nhận xét về mức độ chi tiết, độ tin cậy của các kết quả đánh giá, dự báo...................... 78
CHƯƠNG V. PHƯƠNG ÁN CẢI TẠO, PHỤC HỒI MÔI TRƯỜNG, PHƯƠNG ÁN BỒI HOÀN ĐA DẠNG SINH HỌC.... 81
CHƯƠNG VI: NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG................ 82
4.2. Yêu cầu bảo vệ môi trường đối với việc thu gom, lưu giữ, xử lý chất thải tại dự án... 84
CHƯƠNG VII: KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CÔNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI VÀ CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN... 86
CHƯƠNG VIII: CAM KẾT CỦA CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƯ........................................... 89
1. Cam kết về tính chính xác, trung thực của hồ sơ đề nghị cấp giấy phép môi trường 89
2. Cam kết việc xử lý chất thải đáp ứng các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật về môi trường và các yêu cầu về bảo vệ môi trường khác có liên quan.......... 89
PHỤ LỤC 1. CÁC VĂN BẢN PHÁP LÝ LIÊN QUAN ĐẾN DỰ ÁN................. 91
PHỤ LỤC 2. CÁC BẢN VẼ CỦA DỰ ÁN............................. 92
CHƯƠNG I. THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ
1.Tên chủ dự án:
CÔNG TY TNHH KHU NGHỈ DƯỠNG
Địa chỉ trụ sở chính: KDL Bắc bán đảo Cam Ranh, xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa.
Người đại diện theo pháp luật:..........
Chức vụ: Tổng Giám đốc.
Điện thoại: ............
Email:....................
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp công ty TNHH hai thành viên trở lên số ....., đăng ký lần đầu ngày 12/12/2012, đăng ký thay đổi lần thứ 20 ngày 25/11/2024 do Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa cấp.
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số ......, chứng nhận lần đầu ngày 06/06/2016, chứng nhận điều chỉnh lần thứ 3 ngày 20/03/202l3.
2.Tên dự án:
KHU NGHỈ DƯỠNG
Địa điểm thực hiện dự án: Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa.
Quy mô dự án đầu tư (phân loại theo tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công):
- Dự án có tiêu chí tương đương với dự án nhóm B (phân loại theo tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công).
- Dự án có tiêu chí về môi trường như dự án đầu tư nhóm II theo quy định của Luật Bảo vệ môi trường năm 2020, Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 của Chính phủ.
3.Công suất, công nghệ, sản phẩm của dự án đầu tư:
3.1.Công suất của dự án đầu tư:
Dự án được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích là 152.025,8 m2, bao gồm:
*/ Khu khách sạn:
- Tổng diện tích 19.533,4m2. Chức năng là đất xây dựng khách sạn cao cấp có tầng cao tối đa là 18 tầng.
- Trong khu đất được thiết kế đầy đủ các chức năng sau: Khách sạn, Spa, nhà hàng, quầy Bar bể bơi, bãi đỗ xe, sân vườn đường dạo, và nhiều chức năng phụ trợ khác.
- Công trình khách sạn được thiết kế với kiến trúc phù hợp, tận dụng tối đa hướng nhìn ra biển. Công trình được xây dựng với mục đích tiếp đón khách bên ngoài và khách du lịch đến nghỉ ngơi với số lượng lớn. Quy mô phòng nghỉ dự kiến 180 phòng.
*/ Khu biệt thự du lịch:
- Tổng diện tích 41.777,0m2. Chức năng là đất xây dựng biệt thự du lịch có tầng cao tối đa là 2 tầng.
- Đất công trình biệt thự được thiết kế thành nhiều cụm công trình, tận dụng lợi thế địa hình. Công trình được xây dựng với mục đích tiếp đón khách bên ngoài và khách du lịch đến nghỉ ngơi với tiêu chí gần gũi thân thiện với thiên nhiên. Khu vực cây xanh cảnh quan khuôn viên công trình kết hợp với khuôn viên cây xanh tập trung của cả khu tạo thành quần thể xanh điểm nhấn cho cả khu vực. Quy mô phòng nghỉ dự kiến 32 biệt thự 2 phòng ngủ, 39 biệt thự 3 phòng ngủ và 06 biệt thự 4 phòng ngủ.
*/ Khu Công trình dịch vụ:
- Tổng diện tích 11.464,8m2. Chức năng là đất xây dựng các công trình nhà đón tiếp khu biệt thự, spa, câu lạc bộ và câu lạc bộ biển.
- Công trình được thiết kế thành một khối công trình với hình thức kiến trúc phù hợp địa hình.
*/ Cây xanh - sân vườn - đường dạo:
- Tổng diện tích 44.083,2m2.
- Đất cây xanh chiểm tỷ lệ lớn trong khu vực nghiên cứu tạo ra một môi trường nghỉ dưỡng trong lành, sinh thái đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của du khách.
*/ Mặt nước:
- Tổng diện tích 11.475,1m2.
- Mặt nước được thiết kế nằm tại trung tâm khu đất nhằm tạo môi trường vi khí hậu, điều hòa không khí cho toàn bộ dự án.
*/ Đất hạ tầng kỹ thuật:
- Tổng diện tích 1.049,8m2. Chức năng là đất xây dựng Taluy.
*/ Đất bãi đỗ xe:
- Đất bãi đỗ xe gồm 01 bãi đỗ xe có tổng diện tích 2.614,2m2. Phục vụ nhu cầu đỗ xe của du khách tại tại các khu biệt thự.
*/ Đất giao thông:
- Tổng diện tích 20.028,3m2, là tuyến đường nội bộ trong khu vực nghiên cứu với mục đích kết nối các khu chức năng của dự án với giao thông đối ngoại bên ngoài dự án.
Bảng 1.1. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chính
|
TT |
Hạng mục |
Theo Quyết định số 1229/QĐ-UBND ngày 08/5/2024 |
|
1 |
- Diện tích quy hoạch |
15,202 ha |
|
2 |
- Diện tích xây dựng |
22.737 m2 |
|
3 |
- Mật độ xây dựng gộp toàn khu |
15 % |
|
4 |
- Hệ số sử dụng đất |
0,4 lần |
|
5 |
- Tầng cao |
1÷18 tầng |
Theo: Thuyết minh điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết
Bảng 1.2. Bảng tổng hợp chỉ tiêu xây dựng các hạng mục công trình theo Quy hoạch điều chỉnh cục bộ số 1229/QĐ-UBND ngày 08/05/2024
|
TT |
Chức năng sử dụng đất |
Ký hiệu |
Diện tích đất |
Tỷ lệ |
Diện tích xây dựng |
Tổng diện tích sàn |
MĐX D tối đa |
Tầng cao |
Hệ số SDĐ |
Số phòng |
Số căn |
|
(m2) |
(%) |
(m2) |
(m2) |
(%) |
(tầng) |
(lần) |
(phòng) |
(căn) |
|||
|
1 |
Khu công trình dịch vụ |
|
11.464,8 |
7,5 |
2.307,0 |
2.989,0 |
|
1-2 |
|
|
|
|
- |
Nhà đón tiếp khu biệt thự |
DV1 |
2.549,2 |
1,7 |
475,0 |
475,0 |
|
1 |
|
|
|
|
- |
Spa |
DV2 |
2.636,2 |
1,7 |
710,0 |
710,0 |
|
1 |
|
|
|
|
- |
Câu lạc bộ |
DV3 |
1.552,4 |
1,0 |
440,0 |
440,0 |
|
1 |
|
|
|
|
- |
Câu lạc bộ biển |
DV4 |
4.727,0 |
3,1 |
682,0 |
1.364,0 |
|
2 |
|
|
|
|
2 |
Khu Công trình lưu trú |
|
61.310,4 |
40,3 |
20.430,0 |
57.821,3 |
|
1-18 |
|
|
|
|
2.1 |
Khu Khách sạn |
KS |
19.533,4 |
12,8 |
6.236,0 |
34.971,3 |
|
1-18 |
|
180 |
|
|
2.2 |
Khu Biệt thự du lịch |
|
41.777,0 |
27,5 |
14.194,0 |
22.850,0 |
|
2 |
|
205 |
77 |
|
- |
Biệt thự 2 phòng ngủ |
|
14.000,0 |
9,2 |
4.480,0 |
7.040,0 |
|
2 |
|
64 |
32 |
|
|
|
BT1.1 |
2.625,0 |
1,7 |
840,0 |
1.320,0 |
|
2 |
|
12 |
6 |
|
|
|
BT1.2 |
2.187,5 |
1,4 |
700,0 |
1.100,0 |
|
2 |
|
10 |
5 |
|
|
|
BT1.3 |
875,0 |
0,6 |
280,0 |
440,0 |
|
2 |
|
4 |
2 |
|
|
|
BT1.4 |
2.625,0 |
1,7 |
840,0 |
1.320,0 |
|
2 |
|
12 |
6 |
|
|
|
BT1.5 |
1.750,0 |
1,2 |
560,0 |
880,0 |
|
2 |
|
8 |
4 |
|
|
|
BT1.6 |
1.750,0 |
1,2 |
560,0 |
880,0 |
|
2 |
|
8 |
4 |
|
|
|
BT1.7 |
2.187,5 |
1,4 |
700,0 |
1.100,0 |
|
2 |
|
10 |
5 |
|
- |
Biệt thự 3 phòng ngủ |
|
21.645,0 |
14,2 |
7.722,0 |
12.480,0 |
|
2 |
|
117 |
39 |
|
|
|
BT2.1 |
1.665,0 |
1,1 |
594,0 |
960,0 |
|
2 |
|
9 |
3 |
|
|
|
BT2.2 |
2.220,0 |
1,5 |
792,0 |
1.280,0 |
|
2 |
|
12 |
4 |
|
|
|
BT2.3 |
1.110,0 |
0,7 |
396,0 |
640,0 |
|
2 |
|
6 |
2 |
|
|
|
BT2.4 |
1.665,0 |
1,1 |
594,0 |
960,0 |
|
2 |
|
9 |
3 |
|
|
|
BT2.5 |
1.110,0 |
0,7 |
396,0 |
640,0 |
|
2 |
|
6 |
2 |
|
|
|
BT2.6 |
2.220,0 |
1,5 |
792,0 |
1.280,0 |
|
2 |
|
12 |
4 |
|
|
|
BT2.7 |
1.665,0 |
1,1 |
594,0 |
960,0 |
|
2 |
|
9 |
3 |
|
|
|
BT2.8 |
2.775,0 |
1,8 |
990,0 |
1.600,0 |
|
2 |
|
15 |
5 |
|
|
|
BT2.9 |
2.775,0 |
1,8 |
990,0 |
1.600,0 |
|
2 |
|
15 |
5 |
|
|
|
BT2.1 0 |
2.220,0 |
1,5 |
792,0 |
1.280,0 |
|
2 |
|
12 |
4 |
|
TT |
Chức năng sử dụng đất |
Ký hiệu |
Diện tích đất |
Tỷ lệ |
Diện tích xây dựng |
Tổng diện tích sàn |
MĐX D tối đa |
Tầng cao |
Hệ số SDĐ |
Số phòng |
Số căn |
|
(m2) |
(%) |
(m2) |
(m2) |
(%) |
(tầng) |
(lần) |
(phòng) |
(căn) |
|||
|
|
|
BT2.1 1 |
2.220,0 |
1,5 |
792,0 |
1.280,0 |
|
2 |
|
12 |
4 |
|
- |
Biệt thự 4 phòng ngủ |
|
6.132,0 |
4,0 |
1.992,0 |
3.330,0 |
|
2 |
|
24 |
6 |
|
|
|
BT3.1 |
3.066,0 |
2,0 |
996,0 |
1.665,0 |
|
2 |
|
12 |
3 |
|
|
|
BT3.2 |
3.066,0 |
2,0 |
996,0 |
1.665,0 |
|
2 |
|
12 |
3 |
|
3 |
Cây xanh cảnh quan - mặt nước |
|
55.558,3 |
36,5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
3.1 |
Cây xanh - sân vườn - đường dạo |
|
44.083,2 |
29,0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
CX1 |
1.945,5 |
1,3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
CX2 |
5.836,1 |
3,8 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
CX3 |
449,2 |
0,3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
CX4 |
4.437,7 |
2,9 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
CX5 |
5.965,0 |
3,9 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
CX6 |
2.800,4 |
1,8 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
CX7 |
9.327,3 |
6,1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
CX8 |
11.506,2 |
7,6 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
CX9 |
1.815,8 |
1,2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
3.2 |
Mặt nước |
|
11.475,1 |
7,5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
MN1 |
7.372,3 |
4,8 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
MN2 |
4.102,8 |
2,7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
4 |
Đất hạ tầng kỹ thuật |
|
1.049,8 |
0,7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
- |
|
HTKT 1 |
831,9 |
0,5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
- |
|
HTKT 2 |
217,9 |
0,1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
5 |
Khu Bãi đỗ xe |
BDX |
2.614,2 |
1,7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
6 |
Đường giao thông |
|
20.028,3 |
13,2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
TT |
Chức năng sử dụng đất |
Ký hiệu |
Diện tích đất |
Tỷ lệ |
Diện tích xây dựng |
Tổng diện tích sàn |
MĐX D tối đa |
Tầng cao |
Hệ số SDĐ |
Số phòng |
Số căn |
|
(m2) |
(%) |
(m2) |
(m2) |
(%) |
(tầng) |
(lần) |
(phòng) |
(căn) |
|||
|
Tổng diện tích |
|
152.025,8 |
100,0 |
22.737,0 |
60.810,3 |
15,0 |
1-18 |
0,4 |
385 |
77 |
|
Theo: Thuyết minh điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết
Hiện trạng là khu đất đã được đầu tư một số hạng mục như :
+ 20 công trình biệt thự cao 2 tầng và phần móng khách sạn.
+ Hệ thống điện hạ thế và tủ cáp.
+ San lấp nền.
3.2.Công nghệ sản xuất của dự án đầu tư, đánh giá việc lựa chọn công nghệ sản xuất của dự án đầu tư:
Dự án Khu nghỉ dưỡng thuộc loại hình dịch vụ du lịch nên không có công nghệ sản xuất.
3.3.Sản phẩm của dự án đầu tư:
Sản phẩm của dự án là các biệt thự, phòng khách sạn nhằm đáp ứng các dịch vụ lưu trú ngắn ngày, nghỉ dưỡng vàc các dịch vụ khác cho khách du lịch, khách có nhu cầu bao gồm:
- Dịch vụ lưu trú và ăn uống: Đây là thành phần chính tạo nên sản phẩm du lịch nhằm phục vụ cho du khách bao gồm nhà hàng, khách sạn.
- Dịch vụ giải trí: bể bơi.
- Dịch vụ buôn bán: hàng tiêu dùng, quà lưu niệm,…
- Các dịch vụ tham quan: cảnh quan tại dự án
4.Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, phế liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước của dự án đầu tư:
4.1.Trong giai đoạn xây dựng:
a. Nguyên, vật liệu phục vụ thi công xây dựng
Để đảm bảo vật tư cung cấp kịp thời cho công trình, đáp ứng yêu cầu chất lượng tiến độ, công trình sẽ sử dụng vật tư, vật liệu xây dựng từ các nguồn cung cấp là các công ty, cơ sở kinh doanh, sản xuất vật liệu xây dựng tại tỉnh Khánh Hòa và các vùng lân cận. Nguyên vật liệu chính là: cát, gạch, xi măng, đá, thép và các nguyên liệu khác…với khối lượng từng loại nguyên vật liệu như sau:
Bảng 1.3 : Khối lượng nguyên vật liệu dự kiến xây dựng tại dự án
|
Stt |
Nguyên vật liệu |
Khối lượng (tấn) |
|
1 |
Cát xây dựng |
12.500 |
|
2 |
Đá 1x2 |
15 |
|
3 |
Đá 2x4 |
8 |
|
4 |
Đá 4x6 |
35 |
|
5 |
Đá granit tự nhiên |
120 |
|
6 |
Thép các loại |
100 |
|
7 |
Xi măng các loại |
350 |
|
8 |
Bê tông thương phẩm |
400 |
|
9 |
Gạch không nung |
3.200 |
|
10 |
Sơn các loại |
5 |
|
11 |
Gạch ốp các loại |
104 |
|
12 |
Que hàn |
2 |
|
Tổng |
|
16.839 |
(Nguồn: Công ty TNHH Khu nghỉ dưỡng....)
- Ngoài ra, còn có 1 lượng lớn các loại vật tư là các ống nhựa PVC, ống BTCT, co nối các loại, dây điện, trang thiết bị nội thất, … để xây lắp và hoàn thiện hệ thống cấp thoát nước, điện và nội thất cho toàn công trình theo thiết kế đã được phê duyệt.
b.Nhu cầu sử dụng điện phục vụ thi công xây dựng
Nguồn cấp điện: Nguồn điện trung thế cấp cho các trạm biến áp hạ thế 22/0,4kv trong khu đất được lấy từ trạm 110/22kv Bán đảo Cam Ranh qua đường dây trung thế chạy dọc theo đường đại lộ Nguyễn Tất Thành
Theo ước tính, trung bình dự án sử dụng khoảng 100 kW/ngày. Thực tế, lượng tiêu thụ điện sẽ phụ thuộc vào từng giai đoạn, từng hạng mục được thi công.
c.Nhu cầu sử dụng nước phục vụ thi công xây dựng
Nguồn cấp nước: Khu đất được cấp nước sạch từ nhà máy nước sạch Cam Đức. Nguồn cấp nước sinh hoạt là đường nước được đấu nối từ phía đường ống cấp nước ở nằm ở phía Tây Bắc khu đất, đi ngầm dưới đất để cấp nước cho toàn bộ khu vực. Điểm đấu nối sẽ được thỏa thuận với Cơ quan kinh doanh nước sạch địa phương.
Trong quá trình thi công xây dựng, nhu cầu sử dụng nước chủ yếu phục vụ cho các hoạt động như rửa xe ra vào dự án, rửa dụng cụ thi công xây dựng,... và cấp cho nhu cầu sinh hoạt của công nhân, kỹ sư tại công trường.
- Lượng nước cấp sinh hoạt của công nhân, kỹ sư: Theo TCXDVN 33:2006, nhu cầu sử dụng nước sinh hoạt của mỗi người khoảng 45 lít/người/ca. Như vậy, lượng nước cần dùng cho công nhân, kỹ sư làm việc ở công trường ước tính: 200 người x 45 lít/người/ca x 1 ca/ngày = 9 m3/ngày.
4.2.Trong giai đoạn hoạt động:
Nguyên - nhiên liệu, hóa chất
Bảng 1.4. Danh mục nguyên, nhiên liệu phục vụ hoạt động dự án
|
Stt |
Nguyên, nhiên liệu |
Đơn vị |
Khối lượng |
|
1 |
Thực phẩm phục vụ nhà hàng (thịt, cá, rau, củ, quả,…) |
kg/tháng |
500 |
|
2 |
Dầu DO (chạy máy phát điện) |
l/năm |
400 |
|
3 |
Gas (dùng để nấu ăn) |
kg/tháng |
300 |
Theo: Công ty TNHH Khu nghỉ dưỡng........
Các loại hóa chất phục vụ cho quá trình hoạt động phục vụ du lịch của dự án cụ thể như sau:
Bảng 1.5. Danh mục hóa chất sử dụng trong quá trình hoạt động dự án
|
STT |
Danh mục |
Đơn vị tính |
Khối lượng |
|
1 |
Chlorine (Hóa chất khử trùng HTXLNT) |
Kg/ngày |
2,2 |
|
2 |
Hóa chất khử trùng hồ bơi |
|
|
|
|
Ca(ClO)2 |
Kg/tháng |
10 |
|
Soda |
Kg/tháng |
30 |
Theo: Công ty TNHH Khu nghỉ dưỡng Bãi Dài
b.Nguồn cung cấp điện cho dự án đầu tư
Nguồn cung cấp điện: Nguồn điện trung thế cấp cho các trạm biến áp hạ thế 22/0,4kv trong khu đất được lấy từ trạm 110/22kv Bán đảo Cam Ranh qua đường dây trung thế chạy dọc theo đường đại lộ Nguyễn Tất Thành. Bố trí điểm chờ đấu nối và đóng điện sau khi được thỏa thuận với Công ty Điện lực địa phương.
Việc tính toán nhu cầu sử dụng điện được xác định trên cơ sở số liệu quy hoạch sử dụng đất và chỉ tiêu cấp điện.
Chỉ tiêu cấp điện:
+ Biệt thự 2 phòng ngủ:: 20 kw/căn
+ Biệt thự 3 phòng ngủ:: 30 kw/căn
+ Biệt thự 4 phòng ngủ:: 30 kw/căn
+ Khách sạn:: 0,09 kw/m2 sàn
+ Chiếu sáng công cộng:
Chiếu sáng giao thông: 1 w/m2
Chiếu sáng vườn hoa, cây xanh : 0,1 w/m2
Nhu cầu dùng điện và phân vùng phục vụ của các trạm biến áp hạ thế được tính toán theo bảng sau:
5.Các thông khác liên quan đến dự án
Dự án Khu nghỉ dưỡng được xây dựng tại Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa.
Khu đất có diện tích là 152.025,8m2 (15,2ha), có tứ cận tiếp giáp như sau:
- Phía Bắc: giáp đường phân ranh với lô D2A;
- Phía Nam: giáp đường phân ranh với lô D2C;
- Phía Đông: giáp bãi cát biển;
- Phía Tây: giáp đại lộ Nguyễn Tất Thành.
Bảng 1.8. Tọa độ ranh giới dự án (Hệ tọa độ VN 2000)
|
STT |
X (m) |
Y (m) |
|
M1 |
1339331,79 |
602046,89 |
|
M2 |
1339316,11 |
602142,44 |
|
M3 |
1339284,29 |
602336,28 |
|
M4 |
1339250,61 |
602541,47 |
|
M5 |
1339249,12 |
602550,54 |
|
M6 |
1339248,25 |
602555,83 |
|
M7 |
1338999,77 |
602540,26 |
|
M8 |
1338999,95 |
602532,27 |
|
M9 |
1339000,16 |
602523,08 |
|
M10 |
1339004,68 |
602323,04 |
|
M11 |
1339009,81 |
602095,79 |
|
M12 |
1339011,80 |
602007,03 |
|
M13 |
1339037,94 |
602007,08 |
|
M14 |
1339061,36 |
602007,45 |
|
M15 |
1339093,69 |
602008,87 |
|
M16 |
1339109,51 |
602009,59 |
|
M17 |
1339136,94 |
602011,42 |
|
M18 |
1339162,23 |
602013,68 |
|
M19 |
1339198,04 |
602017,98 |
|
M20 |
1339241,13 |
602024,81 |
|
M21 |
1339279,86 |
602033,16 |
|
M1 |
1339331,79 |
602046,89 |
Theo: Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất .........
Hình 1.2. Vị trí dự án chụp từ ảnh vệ tinh Google Earth
Tiến độ thực hiện dự án
- Thời gian hoàn thành các thủ tục để được cấp phép xây dựng: Quý I năm 2024
- Thời gian thi công hoàn thành công trình: Quý I năm 2027.
>>> XEM THÊM: Hồ sơ xin giấy phép môi trường cho dự án đầu tư xây dựng trang trại chăn nuôi gà
GỌI NGAY – 0903649782 - 028 35146426
Tin liên quan
- › Tham vấn báo cáo đánh giá tác động môi trường nhà máy sản xuất dược liệu
- › Nội dung tham vấn ĐTM dự án nuôi biển theo công nghệ hiện đại
- › Báo cáo ĐTM dự án đầu tư xây dựng cơ sở sản xuất gia công kính
- › Báo cáo ĐTM dự án đầu tư xây dựng trang trại chăn nuôi, trồng cây ăn quả
- › Báo cáo ĐTM dự án đầu tư khai thác sét làm nguyên liệu sản xuất gạch ngói và đất, đá làm vật liệu san lấp
- › Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu kho bãi hàng hóa
- › Tham vấn ĐTM dự án khai thác lộ thiên mỏ đất làm vật liệu san lấp
- › Báo cáo ĐTM dự án Xây dựng khu tái định cư và khu dân cư tập trung
- › Báo cáo đánh giá tác động môi trường và hồ sơ xin giấy phép dự án nhà máy điện mặt trời
- › yêu cầu chào phí cho lập báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị Du lịch sinh thái
Bình luận (0)
HOTLINE
HOTLINE:
090 7957895
nguyenthanhmp156@gmail.com
HOTLINE
HOTLINE:
0907 957895 - 028 35146426
Gửi bình luận của bạn